Nie ma korekty podatku naliczonego, jeśli upłynął 10-letni okres korekty

Otóż spółka zawarła umowę użyczenia z właścicielem gruntu. Grunt ten został nabyty przez właściciela będącego osobą fizyczną nie prowadząca działalności gospodarczej. W związku z umową użyczenia, spółka wybudowała na gruncie budynek przeznaczony do działalności usługowej – świadczone były tam usługi noclegowe i restauracyjne.

Obecnie spółka zamierza przekazać nieruchomość właścicielowi gruntu. Wartość nakładów poniesionych na budowę budynku przekroczyła 15.000 złotych. Budynek stanowi środek trwały podlegający amortyzacji i znajduje się w ewidencji środków trwałych. Został on wprowadzony do ewidencji środków trwałych w 2001 r.

Przeczytaj także:

Roczna korekta VAT w przypadku środków trwałych
NSA o pojęciu „związania z działalnością gospodarczą” w podatku od nieruchomości

Organ zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy, że w razie przekazania własności budynku na właściciela gruntu nie powstanie obowiązek dokonania korekt podatku VAT odliczonego w chwili budowy budynku, ponieważ minął już 10-letni okres korekty licząc od roku, w którym budynek ten został oddany do użytkowania i wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Jednocześnie budynek po wybudowaniu nie był przedmiotem ulepszeń w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.

Stąd spółka nie jest zobowiązana do dokonania korekty podatku naliczonego związanego z budową budynku. W konsekwencji w sytuacji przeniesienia nieruchomości na właściciela gruntu spółka nie będzie zobowiązana do dokonania korekty podatku naliczonego, bowiem w odniesieniu do niego upłynął już okres korekty wieloletniej.